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1. 재산세란?
🏡 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 등을 소유한 자에게 부과되는 지방세입니다.
부과된 세금은 각 지자체(시/군/구)의 살림에 쓰이는 중요한 재원이에요.
2. 재산세 납부 시기
📅 재산세는 연 2회 나눠 부과됩니다. 주택은 1기분(7월)과 2기분(9월)으로 나뉘고, 건축물·토지 등은 일괄 납부예요.
| 7월 | 주택(1기분), 건축물, 선박, 항공기 | 7월 16일 ~ 7월 31일 |
| 9월 | 주택(2기분), 토지 | 9월 16일 ~ 9월 30일 |
💡 단, 주택분 재산세가 20만 원 이하일 경우, 7월에 전액 부과되어 한 번만 납부하면 됩니다.
3. 재산세 납부 방법
① 온라인 납부
| 위택스 www.wetax.go.kr | 지방세 통합 포털. 회원가입 없이도 납부 가능 |
| 인터넷지로 www.giro.or.kr | 납부번호만 있으면 빠른 납부 가능 |
| 카드사 홈페이지 | 일부 카드사에서 지방세 납부 페이지 운영 |
| 모바일앱 | 위택스 앱, 카카오페이, 네이버페이 등에서 알림청구 후 납부 가능 |
② 오프라인 납부
- 은행 CD/ATM기 이용
- 은행 창구 방문 납부
- 지자체 세무과 방문
- ARS 자동응답 납부: 지방세 전용번호 1544-9944
4. 할인 혜택
💸 재산세는 자동차세처럼 연납 할인 제도는 없습니다.
하지만 소소한 할인 및 혜택이 있어요.💸
✔️ (1) 전자고지 + 자동납부 할인
| 서울시 기준 | 전자고지 + 자동이체 신청 시, 건당 300~500원 할인, 최대 1,600원까지 가능 |
| 신청 방법 | 위택스, 서울시 STAX 앱, 지자체 홈페이지 등에서 신청 가능 |
✔️ (2) 카드사 이벤트 혜택
카드 납부 시 일부 카드사에서 아래와 같은 혜택을 제공합니다:
- 무이자 할부 (보통 2~3개월)
- 포인트 적립 (카드사별 다름)
- 일정 금액 이상 납부 시 캐시백 (기간 한정 이벤트)
카드사 이벤트는 상시 변경되므로 납부 전 해당 카드사 공지사항을 확인하세요!
✔️ (3) 분할 납부 가능 (재산세 250만원 초과 시)
- 분할 기준: 250만 원 초과
- 신청 기한: 1기분은 7월 31일, 2기분은 9월 30일까지
- 신청처: 시·군·구청 세무과 또는 위택스
5. 재산세 관련 자주 묻는 Q&A
Q1. 재산세는 매도자와 매수자 중 누가 내야 하나요?
6월 1일 기준 소유자가 납세 의무자입니다.
예를 들어 6월 10일에 부동산을 매수했다면, 해당 연도 재산세는 전(前) 소유자인 매도자가 부담합니다.
Q2. 고지서를 못 받았어요. 어떻게 확인하나요?
위택스, 서울시 STAX 앱 또는 지로사이트에서 본인 인증 후 납부 내역 조회 가능합니다.
고지서가 안 와도 납부 기한은 정해진 대로 적용되므로 주의하세요!
Q3. 한 번에 전액 납부하고 싶어요. 가능할까요?
가능합니다.
주택 재산세가 20만 원 초과인 경우에도 7월에 전액 납부 원할 시, 직접 위택스에서 2기분까지 일괄 납부 가능합니다.
Q4. 재산세 연납 할인은 왜 없나요?
재산세는 부과 기준일이 명확하고 분할 납부가 기본으로 설정되어 있어, 자동차세처럼 연납 할인 제도는 없습니다.
대신 전자고지·자동납부 등 간접 할인 혜택이 있습니다.
Q5. 실수로 기한을 넘겼어요. 가산세가 있나요?
있습니다.
통상 3%의 가산금이 부과되며, 미납 기간에 따라 매월 0.75%씩 추가됩니다 (최대 60개월).
늦게 납부할수록 불이익이 커지므로, 가급적 기한 내 납부 필수!
6. 요약 정리
| 납부 시기 | 7월(1기), 9월(2기) |
| 납부 방법 | 위택스, 인터넷지로, 모바일, 은행 등 |
| 할인 혜택 | 전자고지+자동납부, 카드사 이벤트 |
| 연납 할인 | ❌ (없음) |
| 분할 납부 | 250만 원 초과 시 신청 가능 |
| 과세 기준일 | 매년 6월 1일 소유자 기준 부과 |